Имеет ли право квартиросъемщик требовать от ЖЭО составления договора (срок проведения;возмещение возможного повреждения личного имущества) на проведение ремонтных работ (устранение аварийной ситуации) на замену тройника в плите перекрытия между этажами.

В принципе, законодательством не запрещено составление такого вида договора. Иной вопрос, пойдёт ли на это представитель ЖЭО. В данном описанном вами случае можно порекомендовать попробовать составить и подписать такой договор, но если и не получиться этого сделать, и вдруг ваше личное имущество будет повреждено при проведении ремонтных работ - сразу же вызывайте комиссию и составляйте письменный акт о таком повреждении. Ведь, по своей правовой природе, акт о повреждении вашего имущества - выполняет ровно такую же процессуальную функцию, то есть устанавливает факт повреждения имущества и причины такого повреждения. Потому, ориентируйтесь либо на первый вариант, либо на второй вариант развития событий. В любом случае, если вдруг повреждение имущества произойдет, то без судебной тяжбы вам не обойтись.