купил комнату в общаге подселил родственника инвалида 2 -й группы а он не хочет платить что делать?

Ответ: Если в принадлежащей вам недвижимости зарегистрировано лицо, которое не имеет никаких прав на эту недвижимость, вы в любой момент можете обратиться в суд с иском о выселении данного лица.