В Запорожье выставлена на продажу высотка Eco Tower, которая находится возле кинотеатра "Байда". Цена высотки составляет примерно 5 миллионов евро. Об этом сообщает ABCnew, передает "ZаБор".
В Запорожье продают высотное здание Eco Tower, которое расположено возле кинотеатра "Байда". Жители города долгое время могли наблюдать постоянные объявления об аренде помещений. На первой этаже некоторое время располагалось отделение одного из банков.
БЦ Eco Tower (старое название "Байда Бизнес Холл") находится в портфеле австрийского инвестфонда ECO Business Immobilien, как указано на официальном сайте фонда. В компании от комментариев отказались.
За объект, общей площадью 18,8 тыс. квадратных метров, хотят выручить € 4,5-5 млн. По данным ABCnews, уже есть два потенциальных покупателя объекта. Такую информацию предоставили два источника, близкие к сделке.
О причинах продажи БЦ Eco Tower неизвестно, но эксперты предполагают, что собственника не устраивает результат работы объекта. Eco Tower был введен в эксплуатацию в 2010 г., и спустя пять лет его заполняемость составляет всего около 50%.
По словам директора запорожского агентства недвижимости "Арта" Виктории Шахмаевой, те помещения, которые не сданы в аренду, до сих пор остались в состоянии "после строителей": бетонная стяжка и неразведенные коммуникации. При этом стоимость аренды в этом БЦ достигает 300-400 грн. за квадратный метр в месяц.
А владелец местного агентства недвижимости "Арсенал" Андрей Розумовский считает, что помещения пустовали из-за неправильного полхода к вопросу набора арендаторов. Также, по словам, сложности с заполняемостью у БЦ были с самого начала, когда он долгое время после ввода в эксплуатацию стоял совсем пустым. Также не исключено, что австрийцы попросту решили избавиться от сложно актива, расположенного вблизи к неспокойным восточным регионам Украины, где ведутся военные действия.
