На Вознесеновском пляже в Запорожье идет строительство нового пляжно-оздоровительного и торгово-развлекательного комплекса . При этом фирму обвиняют сразу в трех нарушениях закона, передает "ZаБор" .
Напомним, что в прошлом году на Набережной стартовало строительство многофункционального комплекса , который будет находиться за Вознесеновским рынком.
Согласно проекту , на территории комплекса будут оборудованы велодорожки, каскад бассейнов разной глубины, джакузи, развлекательные зоны для детей разного возраста, домики для отдыха, рестораны и кафе под открытым небом.
Ранее местные жители заявляли, что владельцы нового комплекса нарушают закон Украины , из-за того, что установили забор слишком близко к водоему.
Как пишет "Запорожский центр расследований" , этот земельный участок, площадью в 5,8 гектаров, с 2008 года находился в аренде у фирмы "Фин-Инвест". В апреле прошлого года горсовет продлил аренду территории на 19 лет.
Работы на участке были начаты только в 2018 году, но градостроительные условия и ограничения застройщик получил еще в 2017 году. С тех пор были внесены некоторые изменения и последний вариант условий подписали фирме в декабре 2018 года.
Согласно документу на участке планируют построить ряд зданий (бани, дома отдыха, административное и торговые здания, кафе, спортплощадки, мотели, бассейны, эстраду).
В прошлом году застройщик провел презентацию будущего комплекса и сообщил, что доступ к Днепру останется свободным, а пляж будут регулярно убирать.
Однако, со стороны ДнепроГЭСа выстроен забор. Как пишут в СМИ, забор совершенно не похож на строительный, который после окончания строительства просто убирают. Забор можно назвать капитальным с залитым фундаментом.
Кроме того, забор тянется до самой воды, что создает проблемы при пересечении пляжа. С другой же стороны участка расположен строительный временный забор, состоящий из деревянных балок, вбитых в песок, и сетки-рабицы.
Согласно Водному Кодексу, запрещено ограничивать доступ граждан к берегу водных объектов. Это касается и устройства ограждений или иных конструкций.
Также на участке планируется строительство шести мотелей, высотой в 10 метров (примерно 3-этажные здания). Если взглянуть на план зонирования Запорожья, то эта территория отведена под рекреационно-развлекательную зону, которая предназначена для организации отдыха населения.
В зону входят парки и разные объекты развлекательной инфраструктуры, но вот мотели, которые, по сути, являются небольшими придорожными гостиницами, там располагаться не могут.
Также вопросы вызывает и расположение капитальных строений от береговой защитной линии. Согласно Водному Кодексу такая река как Днепр должна иметь защитную линию в сто метров, но в границах существующих населенных пунктов линия устанавливается с учетом градостроительной документации.
В градостроительных условиях и ограничениях "ФинИнвесту" границы охранной зоны установили согласно генплану Запорожья. На генплане в этом месте присутствуют две защитные линии — установленная защитная линия и градостроительные предложения по формированию линии в границах левого берега Днепра.
Если говорить по первой утвержденной линии, то одна из капитальных построек уже находится за ней, а расстояние до воды составляет всего 50 метров.
За вторую линию эта постройка не выходит, но у самого берега, буквально в двух шагах, мы заметили опалубку с залитым бетоном, что может вполне свидетельствовать о еще одном будущем капитальном сооружении.
Фирма-застройщик "Фин-Инвест" на 40% принадлежит депутату областного совета Артуру Гатунку, известному в Запорожье по сети магазинов “YABLOKI”, а также Илоне Внуковой. По информации “Первого Запорожского”, инвесторами строительства комплекса выступают помимо Артура Гатунка еще и Евгений Внуков, который на прошлых выборах баллотировался от фракции "Новая Политика", и по всей видимости, является родственником Илоне Внуковой, держащей 60% фирмы "Фин-Инвест". В 2016-м году директором фирмы была Евгения Глинская, и она же руководила тогда ООО "Сплав-2001", которой владел Александр Богуслаев, сын Вячеслава Богуслаева. То есть, партнерами Гатунка по стройке является группа “Мотор-Сичи”.
В пресс-службе Артура Гатунка сообщили следующее:
"Действительно, несколько строений расположены в 50 метровой зоне, что является нормой, согласно городского генплана рекреации. Комплекс будет открыт для посетителей уже в этом году, и в настоящий момент идет активная фаза строительства, по территории передвигается многотонная техника, поэтому забор является мерой безопасности для избежания несчастных случаев на производстве и необходим, согласно правил осуществления строительства в черте города."
Читайте наши новости также в Телеграме , Инстаграме , Фейсбуке и Твиттере .