Сегодня, 30 марта, в облгосадминистрации состоялось совещание по вопросу развития жилищного строительства на территории Запорожской области. На совещании, в частности рассказали о падении темпов строительства жилья в области и количестве недостроев, сообщает "ZаБор".
О состоянии жилищного строительства в области рассказал директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства облгосадминистрации Виталий Литвиненко.
Так, начиная с 2012 года объемы принятого в эксплуатацию жилья в области ежегодно уменьшаются: в 2012 году было введено в эксплуатацию 194,1 тыс. кв. м. жилья, в 2013 году - 179,6, в 2014 году - 111,8, в 2015 - 101,5. Небольшой рост зафиксирован только в 2016 году, в 2017 - снова уменьшение на 4,6% -103,4 тыс. кв. м жилья. То есть за пять лет темпы строительства снизились почтив два раза.
Общая площадь принятого в эксплуатацию жилья в городах составила 85,6 тыс. кв. м, в сельской местности - 17,8 тыс. кв. м.
Наибольшая часть общего объема (63,2%) жилья приходится на одноквартирные дома, 35,3% - дома с двумя и более квартирами и 1,5% - на общежития.
Капитальные инвестиции в строительство в 2017 году составили 351 млн грн. (2,3% от общего объема), что на 23,4% меньше, чем за 2016 (458,6 млн. грн.). За счет государственных средств в области не принято в эксплуатацию ни одного квадратного метра.
Среди лидеров по показателю общей площади принятого в эксплуатацию жилья остаются города:Запорожье, Мелитополь, Запорожский район и город Бердянск.
Зафиксировано также значительный рост объемов принятого в эксплуатацию жилья в городах Токмак (в 2,3 раза), Мелитополь (на 25,8%), в районах: Новониколаевском (в 4,1 раза), Бердянском (в 2,3 раза), Мелитопольском (в 2,2 раза), Веселовском (в 2 раза), Запорожском (в 2 раза), Ореховском (в 1,9 раза), Приазовском (в 1,8 раза), Вольнянском (на 40,2%), Васильевском (на 34,1%) и Акимовском (на 24,5%).
Относительно высокие показатели объема принятого в эксплуатацию жилья в расчете на 10 тыс. человек населения в Запорожском и Акимовском районах, а также в г. Мелитополь.
"Основные причины низких темпов наращивания объемов ввода в эксплуатацию жилья - это высокие проценты ипотечных кредитов, кредитов для строительных компаний, волокита с выделением земельных участков, рост стоимости строительных материалов, транспортных услуг и энергоносителей, отсутствие средств у населения как на строительство жилья, так и его покупку, незначительное финансирование программ строительства жилья, медленное разработки и обновления генеральных планов, - заявил Литвиненко.
В данный момент органами местного самоуправления области в генеральных планах предусмотрено 46 земельных участков под строительство доступного жилья общей площадью 49,5014 га. Из них 22 участка полностью обеспечены необходимой инфраструктурой, 23 - частично и один участок без обеспечения. Сегодня большое количество земельных участков, предоставленных в аренду для строительства жилья, годами не используется по целевому назначению и фактически простаивает даже на привлекательных для покупателей жилья территориях.
Кроме этого, в области насчитывается 67 объектов незавершенного строительства многоэтажных жилых домов с разным процентом строительной готовности, из них в г.. Запорожье - 51, г. Бердянск - пять, Васильевском районе - восемь, Гуляйпольском - два, Каменско-Днепровском - один.
Виталий Литвиненко напомнил, что на сегодня принято областные программы "Молодой запорожской семье доступная жилье" на 2018-2022 годы и "Программа обеспечения жильем участников антитеррористической операции на 2018-2022 годы", на реализацию которых в 2018 году предусмотрено 1 и 2 млн. грн, соответственно.
