ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "У меня такая проблема. В 2004 году я и мой муж обратились в строительную компанию, где решили приобрести себе и своим детям квартиру в строящемся новом доме. Мы подписали инвестиционный договор со строительной компанией, согласно которого застройщик обязался до конца 2011 года уже вселить нас в новую двухкомнатную полнометражную квартиру. Однако до сих пор дом стоит не достроенный, директор застройщика не отвечает на телефонные звонки. Более того, когда я и муж приехали своими глазами посмотреть на нашу квартиру, нас огорошили сообщением о том, что данная квартира в 2008 году была еще раз продана другому человеку. То есть, была несколько раз незаконно перепродана в процессе строительства дома… Как нам поступить? Очень не хочется терять квартиру, поскольку мы планировали её оставить своим детям и заплатили всю сумму еще в далеком 2004 году?... Подскажите, пожалуйста!"
ОТВЕТ: Да, ситуация очень сложная. Тут налицо мошенничество, потому рекомендую вам безотлагательно обратиться с заявлением в прокуратуру о факте мошенничества. Затем сразу обращайтесь в суд с тем, чтобы именно вас признали первым покупателем квартиры. Согласно закона, именно тот, кто первый приобрел квартиру, получает на нее все права. Все последующие покупатели имеют лишь возможность заявить свои денежные претензии к строительной компании и ее руководству. Также в исковом заявлении не лишним будет указать на моральный вред, который вам нанесла нынешняя ситуация. И самое важное – внимательно следите за тем, чтобы строительная компания не стала банкротом, в случае возбуждения дела о банкротстве не пропустите срок обращения в хозяйственный суд со своими кредиторскими требованиями.