ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что мне делать. Я в 2007 году взял в кредит квартиру (ипотека) и год платил без задержек по 410 долларов США в месяц. Потом с наступлением кризиса с работы меня уволили и платить такую сумму я не мог, при обращении в банк "ОТП Банк" с просьбой о рекапитализации мне предложили выплачивать по 400 долларов США и не как по другому. В конце концов банк подал в суд. И в судебном задедании было решено иск банка удовлетворить полностью, то есть квартиру забрать и продать с аукциона. Я живу в этой квартире с женой и 5-ти летним сыном, в июле жена родит 2-го ребенка. Нас осенью из квартиры выселяют. Подскажите пожалуйста что нам делать. Не ужели нельзя не чего сделать и мне придется теперь с женой и двумя детьми жить на улице."
ОТВЕТ: Добрый день! Судя по описанию вашей ситуации, банк подал иск в суд и данный иск был в полной мере удовлетворен. Соответственно, я могу предположить что все сроки на обжалование этого решения уже истекли. Потому данное решение суда в настоящее время вступило в законную силу. Единственное исключение из этого правила - это заочное решение, когда вас непосредственно не было при его провозглашении в суде, либо же если вы не являлись на сами судебные заседания. В этом случае есть вероятность пересмотра вышеуказанного заочного решения повторно. Идём далее. В вашей ситуации у вас на содержании имеются дети, а точнее один малолетний ребёнок и жена должна родить в июле второго ребенка. Потому вопрос выселения вас из данного жилья является спорным, потому как в этом случае замешаны малолетние дети. Но следует помнить, что некоторые банки в договоре ипотеки (либо в устном порядке) одним из условий заключения такого договора ставят то, чтобы заёмщик не прописывал в кредитной квартире малолетних детей. Однако если ваш первый малолетний ребёнок всё-таки прописан в этой квартире, то можно ещё побороться за ваше право проживать в этой квартире. Если же ребёнок не прописан, то в этом случае лучше попробовать договориться с банком о реструктуризации кредитного договора (кредита). В любом случае ситуация очень не простая и уже тот факт, что у банка на руках имеется соответствующее решение, вступившее в законную силу, говорит о том, что методов для борьбы с банком осталось немного. Основной путь - это ведение переговоров с финансовым учреждением, в противном случае рано или поздно, однако квартира всё равно перейдёт в собственность банка. Если вы не возобновите оплату и не погасите задолженность по оплате кредита.